📊 In sintesi: La detrazione è 65% (Ecobonus) se installi caldaia condensazione classe A + termoregolazione evoluta. Scende al 50% (Bonus Ristrutturazione) senza termoregolazione evoluta. Per seconde case: 36%. Tutte in 10 rate annuali.
Le 3 Aliquote: Quale Ti Spetta?
| Aliquota | Requisiti | Limite | Per chi |
|---|---|---|---|
| 65% Ecobonus | Caldaia condensazione classe A + termoregolazione classe V/VI/VIII | Detraz. max €30.000 | Prima casa |
| 50% Ristrutturazione | Caldaia condensazione classe A (anche senza termoregolazione evoluta) | Spesa max €96.000 | Prima casa |
| 36% | Come sopra, seconda casa | Spesa max €96.000 | Seconda casa (dal 2025) |
✅ Il nostro consiglio: Punta SEMPRE al 65%. Aggiungere valvole termostatiche + termostato evoluto costa €300-600 in più, ma la detrazione passa da 50% a 65% = €400-800 in più di rimborso. Si ripaga da solo.
Cos'è la Termoregolazione Evoluta?
Per accedere al 65% serve installare, insieme alla caldaia, almeno uno di questi dispositivi:
| Classe | Dispositivo | Costo indicativo |
|---|---|---|
| Classe V | Termostato modulante (es. Tado, Netatmo, Google Nest) | €150-300 |
| Classe VI | Centralina climatica con sonda esterna | €200-400 |
| Classe VIII | Valvole termostatiche su ogni termosifone + termostato | €300-600 |
Esempio di Calcolo Detrazione
Caldaia Vaillant ecoTEC plus 35 kW + valvole termostatiche
| Caldaia condensazione 35 kW | €2.200 |
| Installazione + smaltimento vecchia | €500 |
| Valvole termostatiche (8 radiatori) | €480 |
| Termostato modulante (classe V) | €220 |
| Totale fattura | €3.400 |
| Detrazione 65% | €2.210 |
| Rata annuale (10 anni) | €221/anno |
| Risparmio mensile IRPEF | ~€18/mese |
Senza le valvole (costo totale €2.700), la detrazione sarebbe al 50% = €1.350, ovvero €860 in meno.
Documenti Necessari: Checklist Completa
- ✅ Fattura dettagliata — con descrizione lavori, dati committente, codice fiscale
- ✅ Bonifico parlante — causale: "Riqualificazione energetica art. 14 DL 63/2013" (per 65%) oppure "Ristrutturazione edilizia art. 16 DL 63/2013" (per 50%)
- ✅ Comunicazione ENEA — entro 90 giorni dalla fine lavori, sul portale detrazionifiscali.enea.it
- ✅ Scheda tecnica caldaia — classe energetica, potenza, rendimento
- ✅ Asseverazione tecnico — solo per Ecobonus 65%, conferma il raggiungimento dei requisiti minimi
- ✅ APE post intervento — solo se richiesta dalla regione
⚠️ Errori da evitare: Pagamento con carta/contanti (invalida la detrazione), mancata comunicazione ENEA entro 90 giorni, causale errata nel bonifico, caldaia non a condensazione (classe B-C), seconda caldaia senza sostituzione della precedente.
50% vs 65%: Tabella Confronto Rapido
| Bonus 50% | Ecobonus 65% | |
|---|---|---|
| Caldaia richiesta | Condensazione classe A | Condensazione classe A |
| Termoregolazione evoluta | ❌ Non richiesta | ✅ Obbligatoria |
| Comunicazione ENEA | ✅ Sì (dal 2018) | ✅ Sì (obbligatoria) |
| Asseverazione tecnico | ❌ No | ✅ Sì |
| Su spesa €3.400 | €1.700 | €2.210 |
| Differenza | +€510 con il 65% | |
Tempistiche e Scadenze 2026
- Validità Ecobonus 65%: confermato per tutto il 2026 (prima casa)
- Comunicazione ENEA: entro 90 giorni dalla fine lavori
- Prima rata detrazione: dalla dichiarazione dei redditi dell'anno successivo (730/2027 per lavori 2026)
- Durata detrazione: 10 rate annuali di pari importo
La detrazione confluisce nella dichiarazione 730 o nel calcolo IRPEF.
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Calcola il Bonus →❓ Domande Frequenti
Quanto è la detrazione per la caldaia nel 2026?
65% con termoregolazione evoluta, 50% senza. Per seconde case: 36%. Tutte in 10 rate annuali.
Quali documenti servono?
Fattura, bonifico parlante, comunicazione ENEA entro 90 giorni, scheda tecnica, asseverazione (per 65%).
Vale anche per la seconda casa?
Sì, ma al 36% (dal 2025). Per la prima casa resta 50% o 65%.
Qual è il limite massimo di spesa?
Ecobonus 65%: detrazione max €30.000 (spesa max ~€46.150). Bonus 50%: spesa max €96.000.