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Quanto Costa Rifare il Tetto nel 2026?
Il rifacimento del tetto è uno degli interventi più costosi sulla casa, ma anche uno dei più necessari. I prezzi dipendono principalmente dalla superficie, dal tipo di materiale scelto e dall'accessibilità del cantiere.
| Tipo copertura | Costo min (€/mq) | Costo medio (€/mq) | Costo max (€/mq) |
|---|
| Coppi in cotto (rifacimento completo) | € 90 | € 140 | € 200 |
| Tegole piane in cemento | € 70 | € 110 | € 160 |
| Ardesia naturale | € 120 | € 170 | € 250 |
| Lamiera / zinco-titanio | € 80 | € 130 | € 190 |
| Tetto piano con guaina | € 60 | € 95 | € 140 |
| Shingle bituminoso | € 55 | € 85 | € 125 |
Prezzi comprensivi di manodopera, ponteggio e smaltimento materiali. Coibentazione non inclusa (+€ 25-45/mq).
Domande Frequenti
Serve il permesso per rifare il tetto?▼
La semplice sostituzione del manto di copertura con stesso materiale rientra in manutenzione ordinaria (nessun permesso). Se si cambia materiale o si interviene sulla struttura serve CILA o SCIA. Verificare sempre con il Comune.
Quanto tempo ci vuole per rifare un tetto?▼
Per un tetto di 120 mq un'impresa esperta impiega 5-10 giorni lavorativi (montaggio ponteggio incluso). I lavori in inverno o con maltempo possono allungarsi.
Conviene coibentare il tetto?▼
Assolutamente sì: il 30-40% delle dispersioni termiche avviene attraverso il tetto. Coibentare in fase di rifacimento costa circa €25-45/mq in più ma garantisce risparmi energetici del 20-30% e accesso alle detrazioni fiscali del 65%.
